Категории
Реклама

Покупка недвижимости в Татарстане: к вопросу о посредниках

axxilius 21 2012
Каналы → С мира по нитке

Можно ли купить квартиру или дом в Татарстане, к примеру, без привлечения риэлтора? Конечно, можно, но это значит, что придется недели две заниматься только вопросом поиска объекта. А затем – изучить все юридические нюансы и возможные риски проведения сделки. Впрочем, все это будет стоить не столь уж значительных усилий. 

Сегодня в сети имеется масса тематических сайтов типа http://tatarstan-resp.irr.ru/ и подобных ему, где представлены объявления напрямую от собственника, так что все в руках соискателя. Да, на 100 заявок о продаже дома в Казани, к примеру, 98 будет от агентств недвижимости, но найти эти 2 прямые объявления можно, если задаться целью. С другой стороны, правда, при отсутствии уверенности в том, что самостоятельно получится все проверить, лучше не заниматься этим вопросом, слишком высок риск стать очередной жертвой не самого порядочного продавца.

Если же покупатель пойдет обычным путем – через привлечение риэлтора, то ему нужно учесть несколько моментов. Во-первых, местные агентства не настаивают на подписании договоров до того момента, как квартира или дом для соискателя не будет найдена. Связано это с тем, что продажа домов в Альметьевске, Казани и остальных городах сопровождается достаточно большим числом риэлтерских компаний. Только на небольшой Зеленодольск по последним данным приходится более 25 организаций, что для города на 100 тысяч жителей много. В итоге сама схема сотрудничества с покупателем здесь несколько отличается от программ крупных городов: соискатель объекта работает со многими агентами, а вознаграждение получит тот, кто первым подберет ему квартиру.

Во-вторых, что касается оплаты. Только в последние месяцы Татарстан стал рассматривать перспективы перехода на классическую схему расчета комиссии в процентах от суммы сделки. Но большинство местных компаний еще работают по фиксированным тарифам (до 30 тысяч рублей). То есть, и при покупке квартиры в Зеленодольске, к примеру, за 500 тысяч рублей, и при оформлении особняка за пару миллионов соискатель заплатит одну и ту же сумму.

В-третьих, как искать риэлтора? Нельзя сказать, что права на ошибку у покупателя нет, но лучше сразу угадать с посредником, дабы ускорить желанный акт приобретения. Искать лучше не по отзывам в сети, а по знакомым и коллегам. Кстати, будучи внимательным, человека, недавно воспользовавшегося услугами риэлтора, в ближайшем окружении найти не так уж сложно. Вплоть до того, чтобы поговорить на эту тему с соседом, недавно въехавшим в собственный дом будущего покупателя новой квартиры или коттеджа.

Ещё заметки раздела

  • Крыльцо дома

    Когда люди входят в дом, ни в первую очередь обращают внимание на крыльцо этого дома. Оно является необходимым элементом, которое не только придаёт зданию свой особенный вид, но и должно быть удобным и красивым. Вопрос создания крыльца один из основных при проектировании здания. Крыльцо представляет собой и подход к зданию и площадь перед входом, а также внешние архитектурные элементы.

  • Как выбрать ноутбук

    Ноутбук в нашей жизни постепенно перестал быть навороченной новинкой. Он просто стал необходимостью. Невероятное количество людей уже просто не представляют своей работы без этого универсального инструмента. И вот, пришло время, и вы оказались перед этим фактом – похоже здесь не обойтись без . . .

  • Бронирование гостиниц в Санкт-Петербурге - с нами это легко

    Многие наши клиенты спрашивают нас – как нам удается в этом изменчивом мире столько лет находиться на рынке туристических услуг с неизменным успехом? Все предельно просто – мы знаем толк в том, что делаем и любим то, чем занимаемся. Поэтому бронирование гостиниц в Санкт-Петербурге для нас – легкое и приятное дело. Мы готовы поделиться нашими глубокими знаниями в этом вопросе с каждым, кто решит доверить нам немаловажную проблему поиска временного пристанища в великолепной северной столице. И мало того, мы сделаем это абсолютно бесплатно! Вот в последнее, возможно, вам верится как раз с трудом. Но, тем не менее, дело обстоит именно так. Нет, мы вовсе не альтруисты. Хотя красота Северной столицы воистину бесценна, все же она является успешной областью бизнеса, на котором зарабатывают неплохие деньги многие компании и частные лица. Бронирование гостиниц в Петербурге, если вы все-таки решили сделать это самостоятельно, дело не такое уж и простое. Вам придется самому тщательно изучить весь рынок предложений – а они, поверьте нам, исчисляются даже не десятками, а сотнями! К тому же, это, как бы вы ни надеялись на чудо, это отнюдь не обойдется вам дешевле.

  • Новейшие технологии в ноутбуках Acer Aspire 1694WLMi

    Технология от Intel® Centrino™ предоставляет большую производительность, беспроводную связь и длительное время работы от аккумуляторной батареи.

  • Специальная строительная техника: купить или арендовать?

    Наверное, этот вопрос в секторе строительно-ремонтных компаний сегодня остается одним из наиболее актуальных. Не нужно объяснять, зачем организациям нужна спецтехника. Чтобы понять, что без нее невозможна реализация даже простейшего проекта, достаточно обладать зачатками логического мышления и иметь какое-нибудь представление о том, что такое в принципе строительство. А вот где брать эту технику, будь то седельные тягачи , экскаваторы или даже простенький погрузчик – это все же спорный вопрос. Как и момент с выбором конкретных агрегатов: зарубежных, отечественных или китайских.